快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

平遥古城魅力再添新光：贾樟柯与董宇辉畅谈电影展选址幕后

山西平遥 - 6月15日下午，著名电影导演贾樟柯与东方甄选高级合伙人董宇辉一同现身山西平遥古城，共游这座千年古都，并进行了一场精彩的直播对话。在直播中，贾樟柯畅谈了选择平遥古城作为平遥国际电影展举办地背后的原因。

贾樟柯表示，平遥古城之所以成为电影展的理想举办地，主要有以下几个原因：

• **深厚的历史文化底蕴。**平遥古城拥有保存完好的古城墙、民居和寺庙等，是国家级历史文化名城，也是世界文化遗产。浓厚的历史文化氛围为电影展营造了独特的文化背景和人文气息。
• **独特的地理位置。**平遥古城地处山西省中部，交通便利，辐射范围广阔。近年来，随着平遥国际电影展的成功举办，平遥古城已逐渐成为国际知名的文化旅游目的地。
• **良好的合作基础。**平遥市委市政府高度重视平遥国际电影展的举办，为电影展提供了强有力的支持和保障。当地群众也积极参与到电影展的各项活动中，为电影展营造了良好的氛围。

贾樟柯还表示，平遥国际电影展不仅是展示中国电影文化的窗口，也是促进中外电影交流合作的重要平台。他希望未来能够有更多优秀的电影作品亮相平遥国际电影展，让更多人感受中国电影的魅力。

董宇辉在直播中表示，他本人也是平遥国际电影展的忠实粉丝，曾经多次参加电影展的观影活动。他认为，平遥国际电影展为观众提供了欣赏世界优秀电影的机会，也为电影爱好者搭建了交流沟通的平台。

在直播的最后，贾樟柯和董宇辉共同呼吁更多人关注平遥国际电影展，支持中国电影事业的发展。

新标题： 平遥古城魅力再添新光：贾樟柯与董宇辉同游古城 共话电影文化

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